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超值獨家乾隆皇帝與馬戛爾尼哈燒新品

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內容簡介: 博客來博客來網路書店>博客來書店 馬戛爾尼使團訪華失敗之后，英國於嘉慶二十一年（1816年）又派阿美士德侯爵率領使團再次來華，企圖使用外交手段敲開古老中國封閉的大門。這次英國使團訪華因覲見禮儀的障礙而夭折。

一貫對中國懷有侵掠野心的英國，看到用外交手段達不到其目的，便決心付諸武力。從1840年到1860年，英國等接連兩次發動對中國侵略的鴉片戰爭，迫使清政府簽訂了中英《南京條約》和中英《天津條約》等一系列不平等條約。

這些不平等條約的核心內容與半個世紀前英使馬戛爾尼向清廷提出的要求基本一致。1793年馬戛爾尼提出，擴大英國在華的通商口岸，除廣州之外，要求開放舟山、寧波、天津等處；1842年的《南京條約》第二款則規定，開放上海、寧波、福州、廈門、廣州等處為通商口岸；馬戛爾尼提出要求割占珠山等地，《南京條約》第三款則規定，中國將香港島割讓給英國。

歷史是一面鏡子，我們重溫中英博客來網路書局交往之初的這段歷史，可以更加清楚地看到，資本主義的英國對中國的領土要求和殖民野心是由來已久的，無論是用和平談判的方式或是采取武力戰勝的方

法，最終都是要達到其侵略中國的目的。我們還可以從中看到，清朝封建制度的日益腐朽衰敗，長期的封閉保守，造成近代中國的貧窮落后，以致處處挨打，被人宰割。

歷史的教訓是沉痛的。兩個多世紀過去了，強大的社會主義中國屹立在世界的東方，今天終於實現了香港回歸祖國。撫今追昔，每個中華民族的子孫，無不揚眉吐氣，歡欣鼓舞。在20世紀

即將過去，21世紀即將來臨之際，我們寫這本小冊子，以使人們不要忘記過去的歷史，在善於總結歷史的經驗中，去創造更加美好的未來。

• 作者： 高換婷
• 出版社：紫禁城出版社
• 出版日期：1998/08/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

今非昔比 松山南港套房率先跌價逾1成

（中央社記者韋樞台北12日電）房市持續盤整，房仲統計今年上半年北市各式住宅產品房價變化，以套房年跌4.2%最大；各行政區以松山區套房年跌18%最多，其次是南港區的12.4%，動輒單坪百餘萬元的單價不多見。

優美地產企研室統計北市上半年住宅產品房價變化，僅較去年同期微跌1.9%，房價下修幅度不若交易量明顯。

住宅產品降幅最大的是套房的4.2%，北市套房降幅最高為松山區的18%，去年上半年套房均價每坪98.4萬元，今年修正至每坪80.7萬元，每坪均價下跌17萬元。

南港區套房年跌12.4%，從103年上半年單坪6字頭至今年已成5字頭，平均每坪跌價8.1萬元。跌幅近一成的還有信義區的8.9%，從去年上半年每坪95.6萬元到今年上半年的87.1萬元。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，103年上半年松山區套房均價每坪98.4萬元，103年11月捷運松山新店線通車，松山區房價攀上最高峰，另一原因是103年第1季有126戶新成屋「翔譽101」交屋，位在八德路四段631號到660號，成交單價92萬元到127萬元，大幅拉高松山區套房均價，若扣除這棟交易，103年松山區套房均價87.4萬元，仍較今年80.7萬元高出7.7%。

葉立敏再以屋齡新、學區優的松山區八德路三段181號到210號的「阿曼生活」為例，從102年、103年至今年上半年，一直是松山區成交最高單價社區，102年全年度松山區套房最高單價為11樓的133.4萬元，103年全年度最高價則是同社區6樓的130.1萬元，今年上半年實價揭露最高單價為同社區4樓，低樓層成交單價降至124.8萬元。

另一個降價顯著的套房案例是南京三民捷運共構宅「台北摩根」，成交單價逐漸遞減，103年全年成交最高單價為5月一間位於4樓的110.2萬元，今年5月卻出現6樓每坪88萬元成交，一年的時間價差22.2萬元，去年全社區所有交易平均單價97.8萬元，今年平均行情降至91.6萬元，行情雖有支撐但無力續漲。1040812

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/今非昔比-松山南港套房率先跌價逾1成-005840230--finance.html

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